首页 >> 第2集交租啦!>> 租房没签合同交了押金怎么退刘甲律师华律•说法

说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 房产纠纷 > 租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

2019.07.19773次播放房产纠纷
视频内容

有些房客就跟房东预定好了房子,也缴纳了一定的押金给房东,本来双方就应该要签合同了,但租客临时反悔不想租下去。那么,租房没签合同交了押金怎么退?下面由我为大家解答。
租房没签合同,交了押金想退回,首先应该和房东协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合或退还。
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损坏的,可以从押金里扣除。
5、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

点赞+2 更多 >相关视频问答
主讲嘉宾

刘甲

北京市盈科律师事务所

刘甲律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 485

    视频

  • 496710

    播放量

商铺产权到期后该如何办
  • 01:56二房东不退押金如何办
  • 01:38共有房产应该如何转让
  • 01:28小产权房定金能退吗
  • 01:36房屋赠予需要哪些手续
  • 相关话题
    推荐语音问答
  • 冯锐律师
    236人收听02'01''

  • 刘婷婷律师
    240人收听00'36''

  • 罗薇律师
    597人收听01'27''

  • 廖衍玲律师
    114人收听01'39''

  • 租房没签合同交了押金怎么退
  • 分享
  • 租房没签合同交了押金如何退
  • 租房没签合同交了押金该如何退
  • 租房没签合同交了押金应该如何退
  • 租房没签合同交了押金怎么样退
  • 租房没签合同交了押金该怎样退
  • 商铺产权到期后该如何办
  • 二房东不退押金如何办
  • 共有房产应该如何转让
  • 小产权房定金能退吗
  • 房屋赠予需要哪些手续
  • 住房公积金
  • 租房没签合同交了押金怎么退
  • 租房违约押金退吗
  • 租房违约押金会退吗
  • 刘婷婷律师
  • 买房交了定金没签合同可以退吗
  • 没签租房合同可以退吗
  • 廖衍玲律师